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Willkommen in der Grauzone. Ihr privates Appartement mit Sauna – direkt an der Skipiste in Großarl. Sechs moderne Appartements, viel Raum zum Wohlfühlen, private Sauna, voll ausgestattete Küche mit Thermomix und direkter Zugang zur Skipiste – für Urlaubstage voller Freiheit, Komfort und Berggefühl.
Unsere Geschichte: Aus Alt wird Neu
Die Grauzone ist für uns mehr als ein Appartementhaus. Aus einem vertrauten Zuhause ist mit viel Herzblut, Mut und Liebe zum Detail ein neuer Ort entstanden – modern, gemütlich und persönlich. Heute dürfen wir hier Gäste willkommen heißen, die das Großarltal, die Berge und ein Zuhause auf Zeit genauso schätzen wie wir.
Wir freuen uns, Sie bei uns begrüßen zu dürfen!
Karin und Markus
mit Benjamin & Daniel
Luxus und Komfort vereint
Ankommen, auspacken und den Urlaub im eigenen Tempo genießen: In unseren sechs Appartements erwarten Sie viel Raum, liebevolle Details und eine private Sauna direkt im Appartement. Der Aufzug zu SHINE, MOUNTAIN und VIEW, das beheizte Skidepot und der direkte Einstieg ins Skigebiet Großarltal-Dorfgastein machen Ihren Aufenthalt besonders unkompliziert – vom ersten Skitag bis zum entspannten Abend in der Grauzone.
Cozyhome Feeling
Ein Zuhause auf Zeit – gemütlich, hochwertig und ganz auf Wohlfühlen ausgerichtet. Unsere Appartements verbinden modernes Design mit alpiner Gemütlichkeit, viel Raum und liebevollen Details. So entsteht ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und Ihren Urlaub in der Grauzone ganz entspannt genießen können.
Mitten in Großarl. Ganz nah an den Bergen.
Von der Grauzone aus starten Sie direkt in Ihre Urlaubstage: im Winter ins Skigebiet Großarltal-Dorfgastein, von Frühling bis Herbst zu Wanderungen, Almen und Naturerlebnissen im Großarltal. Auch beliebte Ausflugsziele wie die Liechtensteinklamm, die Eisriesenwelt, die Burg Hohenwerfen oder die Stadt Salzburg sind gut erreichbar. Danach wartet Ihr Appartement als ruhiger Rückzugsort mit privater Sauna – perfekt zum Ankommen, Durchatmen und Entspannen.
Ihre Gastgeber
Hinter der Grauzone stehen wir: Karin und Markus mit unseren Kindern Benjamin und Daniel. Mit viel Herzblut haben wir einen Ort geschaffen, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich wie zuhause fühlen können – persönlich, unkompliziert und mit viel Liebe zum Detail. Wir freuen uns darauf, Ihnen in der Grauzone ein Zuhause auf Zeit zu schenken.
Die Unterkunft liegt ruhig gelegen. Insbesondere die kleine Sauna auf dem Balkon hat uns besonders gefallen. Außergewöhnlich schön war das Daybed welches einem wunderschönen Blick in die Berge zulässt. Die Betten waren super bequem und die Küche war erstklassig ausgestattet. Wir würden die Ferienwohnung sehr weiterempfehlen.
FAQ
Appartements & Ausstattung
Die Grauzone liegt in besonders guter Lage in Großarl: Die Kieserlbahn erreichen Sie nach ca. 150 Metern, die Erlebniswiese Fischbacher mit kostenlosem Übungslift liegt nur ca. 50 Meter entfernt. Damit starten Familien, Kinder und Wintersportler ganz unkompliziert in den Urlaubstag – ohne lange Wege und direkt von der Grauzone aus.
Ja, die Grauzone liegt direkt an der Skipiste im Skigebiet Großarltal-Dorfgastein. Die Kieserlbahn ist nur ca. 150 Meter entfernt und ermöglicht einen besonders bequemen Einstieg ins Skigebiet. So genießen Sie Winterurlaub in Großarl mit kurzen Wegen, viel Komfort und direktem Zugang zum Skivergnügen.
Ja, ein Urlaub in der Grauzone ist auch ohne eigenes Auto gut möglich. Der Bahnhof St. Johann im Pongau liegt ca. 16 km entfernt und ist mit Bus oder Taxi erreichbar. Zusätzlich können Sie mit dem Mobilitätsticket alle öffentlichen Verkehrsmittel im Bundesland Salzburg kostenlos nutzen – auch am Anreise- und Abreisetag.
Ja, zu jedem Appartement gehört ein fix zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus. So kommen Sie bequem an, laden Ihr Gepäck in Ruhe aus und starten entspannt in Ihren Aufenthalt. Weitere Parkmöglichkeiten organisieren wir gerne auf Anfrage.
Ja, bei der Grauzone steht Ihnen eine E-Ladestation für Elektroautos gegen Gebühr zur Verfügung. So können Sie Ihr Fahrzeug bequem direkt beim Haus laden und Ihren Urlaub in Großarl auch mit dem Elektroauto entspannt planen.
Ja, alle sechs Appartements der Grauzone verfügen über eine private Sauna direkt im Appartement. So genießen Sie Wellness ganz für sich – unabhängig, ruhig und ohne feste Zeiten. Besonders nach einem Ski- oder Wandertag wird die Sauna für viele Gäste schnell zum Lieblingsplatz.
Ja, alle Appartements sind mit einem Thermomix ausgestattet. Gemeinsam mit der voll ausgestatteten Küche genießen Sie dadurch besonders viel Freiheit im Urlaub – vom gemütlichen Frühstück bis zum entspannten Abendessen im eigenen Appartement.
Direkten Zugang mit dem Aufzug bieten die Appartements SHINE, MOUNTAIN und VIEW. So gelangen Sie besonders bequem direkt vom Eingangsbereich in Ihr Appartement.
Ja, die Appartements HOME und SUN verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen. Besonders an kalten Winterabenden sorgt dieser für eine warme und behagliche Atmosphäre.
Ein Daybed befindet sich in den Appartements SHINE, MOUNTAIN und VIEW. Es bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Lesen oder einfach zum gemütlichen Ausklang eines Urlaubstags.
Ja, viele Appartements der Grauzone bieten einen schönen Blick auf die Berge des Großarltals. Besonders SHINE, MOUNTAIN und VIEW verbinden viel Licht, moderne Ausstattung und alpinen Ausblick mit einem ruhigen Wohngefühl.
Ja, jedes Appartement verfügt über ein eigenes beheiztes Skidepot direkt im Haus. Dort können Skier, Skischuhe und Ausrüstung bequem verstaut werden – trocken, sicher und bereit für den nächsten Skitag.
Ihr Appartement steht Ihnen am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag bitten wir Sie, das Appartement bis spätestens 9:00 Uhr freizugeben. So bleibt genügend Zeit, alles für die nächsten Gäste vorzubereiten.
Die Grauzone ist ein Appartementhaus ohne klassisches Hotelfrühstück. Dafür genießen Sie besonders viel Freiheit und Urlaub im eigenen Tempo. Mit voll ausgestatteter Küche, Thermomix und täglichem Brötchenservice gestalten Sie Ihren Morgen ganz so, wie es zu Ihrem Urlaub passt.
Ja, die Bäckerei Unterkofler aus Großarl liefert täglich frische Backwaren direkt in den Eingang der Grauzone – außer an Sonn- und Feiertagen. Bestellungen sind bis 12:00 Uhr am Vortag unter brot@grauzone-grossarl.at oder per WhatsApp möglich. Am nächsten Morgen wartet Ihr frisches Gebäck bequem im Eingangsbereich der Grauzone auf Sie – im Brötchenschrank bzw. in der eigenen Schublade Ihres Appartements.
Die Bezahlung erfolgt bequem per Überweisung vor Anreise. Wenn Sie lieber bar vor Ort bezahlen möchten, geben Sie uns bitte spätestens 3 Tage vor Anreise Bescheid. Nach Eingang bzw. Klärung der Zahlung erhalten Sie Ihren persönlichen Zutrittscode für den Check-in.
Familien & Urlaubserlebnis
Ja, die Grauzone eignet sich sehr gut für Familien. Große Appartements, private Sauna, voll ausgestattete Küche, Thermomix, Daybeds und die nahe Erlebniswiese Fischbacher machen den Aufenthalt besonders unkompliziert. Viele Familien schätzen außerdem die Freiheit eines Appartementurlaubs ohne feste Zeiten.
Ja, die Erlebniswiese Fischbacher liegt nur ca. 50 Meter von der Grauzone entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der kostenlose Übungslift ist besonders beliebt bei Kindern, Familien und Skianfängern.
Ja, rund um die Grauzone finden Sie mehrere Restaurants, Gasthäuser und Hotels mit À-la-carte-Angeboten. Unsere persönlichen Empfehlungen haben wir für Sie auf unserem hauseigenen Info-Kanal im Eingangsbereich zusammengestellt.
Ja, durch die unmittelbare Nähe zur Kieserlbahn starten Sie besonders unkompliziert ins Skigebiet Großarltal-Dorfgastein. Die kurzen Wege machen den Winterurlaub entspannt – ganz ohne lange Autofahrten oder Parkplatzsuche.
Ja, die Grauzone ist auch im Sommer ein idealer Ausgangspunkt für Urlaub im Großarltal. Wanderungen, Almen, Bike-Strecken, Familienausflüge und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür. Danach genießen Sie Ruhe, Komfort und Ihre private Sauna im Appartement.
Die Grauzone verbindet die Freiheit eines modernen Appartementurlaubs mit vielen Annehmlichkeiten, die man sonst oft nur aus hochwertigen Hotels kennt: private Sauna, Thermomix, direkte Pistennähe, beheiztes Skidepot und viel Raum zum Wohlfühlen. Gleichzeitig bleibt alles ruhig, persönlich und unkompliziert.
Die Grauzone ist aus einem vertrauten Zuhause entstanden, das mit viel Herzblut neu aufgebaut wurde. Der Name steht für den Weg „aus Alt wird Neu“ – modern, ruhig und mit viel Persönlichkeit. Heute ist daraus ein Ort geworden, an dem Gäste Freiheit, Erholung und Berggefühl genießen können.
Die Grauzone ist ideal für Familien, Paare, Freunde und alle, die Urlaub gerne unabhängig und entspannt verbringen möchten. Besonders beliebt ist die Kombination aus privater Sauna, großzügigen Appartements, direkter Pistennähe und ruhiger Atmosphäre.
Eine private Sauna bedeutet Entspannung ganz ohne feste Zeiten oder andere Gäste. Nach einem Ski-, Wander- oder Urlaubstag genießen Sie Ruhe, Wärme und Erholung direkt in Ihrem eigenen Appartement – genau dann, wenn es für Sie passt.
Im Erdgeschoss der Grauzone finden Sie unseren Genusskühlschrank mit Getränken, kleinen Speisen und hausgeräuchertem Speck. Perfekt für einen gemütlichen Abend im Appartement, den kleinen Hunger zwischendurch oder ein Stück regionalen Genuss aus dem Großarltal